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Einfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen

Eigenheim mit viel Gestaltungspotential in zentraler Lage

21706 Drochtersen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
6
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 35705538

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 1.904,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mit diesem Haus aus 1961 haben Sie eine solide Basis für die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie sich Ihr Traumhaus! Die Grundsteine sind mit dieser Immobilie gelegt:
1. eine gute Raumaufteilung mit viel Platz zum Verstauen - dank des vorhandenen Kellers und Spitzbodens
2. ein pflegeleichter Garten mit einer großen Rasenfläche, zwei gepflasterten Terrassen und einer Doppelgarage

Direkt von der Auffahrt aus erreichen Sie die Haustür mit einer Überdachung, unter der Sie vor Regen geschützt sind. Größere Einkäufe können Sie somit aus dem geparkten Auto schnell und auf kurzem Weg ins Trockene bringen. Zunächst gelangen Sie in einen gläsernen Vorbau, der auch den äußeren Eingang zum Keller umschließt. Von dem Vorbau aus betreten Sie den ersten Flurabschnitt des Hauses. Auf der linken Seite des schmalen Flurs führt eine Treppe in das Obergeschoss. Auf der rechten Seite schließt sich das kleine Badezimmer mit Dusche an. Wenn Sie weitergehen, erreichen Sie den zweiten Flurabschnitt, der Platz für eine Garderobe bietet. Hier grenzen außerdem die restlichen Räume des Erdgeschosses an: das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche.
Folgen Sie der Treppe nach oben, finden Sie hier ein Badezimmer mit Wanne und vier weitere Zimmer. Diese können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.

Auch die Lage überzeugt bei diesem Haus: Sie wohnen in einer ruhigen Siedlungsstraße und dennoch zentrumsnah. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und lassen sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich persönlich vom Potential dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

21706 Drochtersen
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Drochtersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.333,80 €/m² in Drochtersen.

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