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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberkirch

Ihr Haus auf eigenem Waldgrundstück!

77704 Oberkirch
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.57 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35705587

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.57 m²
Grundstücksfläche: 4.193,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.663,76 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie fernab des städtischen Trubels, idyllisch auf ihrem eigenen Waldgrundstück. Das 2004 fertig gestellte Weberhaus ist Teil eines kleinen Weilers im hinteren Teil von Hesselbach und bietet ihnen und ihrer Familie ein Leben inmitten der Natur.
Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und funktional gestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit geräumiger Diele, die genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet, sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet den zentralen Wohnraum. Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Schwedenofen zu installieren, da das Haus über einen zweizügigen Kamin verfügt.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten, die gerne übernommen werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die durch ihre großen Fenster viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Im Kellergeschoss befinden sich, neben dem Heizraum und Abstellflächen auch noch ein beheizbarer Hobbyraum.
Die Garage ist ebenfalls in dem Kellergeschoss integriert.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Das außergewöhnlich große Grundstück umfasst, neben Haus und Garten, einen Hang, der größtenteils bewaldet ist und, an den Garten angrenzend, ein Stück Obstwiese.
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Lage

77704 Oberkirch
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Oberkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.269,49 €/m² in Oberkirch.

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