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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rissen

Dachgeschosswohnung in charmanter Altstadtvilla

22559 Hamburg, Rissen
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.1 m²
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Objekt-ID: 35707268

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.10 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 252.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.587,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Rissen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1921 in massiver Bauweise, verströmt die Wohnung auf ca. 45,10 m² Wohnfläche eine einladende und gemütliche Atmosphäre für Singles oder Paare. Umbau des Gebäudes und Ausbau der Wohnung in 2001.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer. Trotz der ruhigen Stadtrandlage bietet diese Immobilie Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 265,14 €, zudem ist die Wohnung nach Absprache verfügbar, so dass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus historischem Flair und modernem Luxus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in urbaner Lage – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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