Etagenwohnung in Gifhorn

Diese modern gestaltete Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1972 in Gifhorn, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der viel Sonne bietet. Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst drei helle, gut geschnittene Zimmer.

Die Immobilie ist mit einer Gas-Heizung und einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 700 € vermietet, was eine sichere und attraktive Einnahmequelle darstellt – ideal für Kapitalanleger . Alternativ eignet sich die Wohnung jedoch auch für den Eigenbedarf , da sie eine komfortable Wohnfläche in einer beliebten Lage bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €, inklusive Heiz- und Wasserkosten, Hausmeisterkosten,Reinigungskosten, Gartenarbeiten,Rauchwarnmelder, Allgemeinstrom,Niederschlagswasser, Kabel,TV/Antennenanlage,,Müllentsorgung,verbundene Versicherungen.

Davon nicht umlagefähig 50 Euro plus 27 Euro Instandhaltungsrücklage.