Erdgeschosswohnung in Gröbenzell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten 6-Familienhauses in begehrter Wohnlage in Gröbenzell. Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und das Plus im Untergeschoss.

Die Immobilie verfügt über drei großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum Balkon und von dort aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Freisitz und Zugang zur Einzelgarage. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer sorgt für Stauraum in der Wohnung.

Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizbarer Hobbyraum mit großen Fenstern, der sich ideal als zusätzlicher Raum für Büro, Hobby oder Fitness nutzen lässt. Ein separates WC steht hier ebenfalls zur Verfügung. Ein gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Gerne stellt Ihnen Frau Karin Schwenkert diese interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vor.