Penthouse in Leipzig-Zentrum-Südost
Vermietetes Traum-Penthouse mit 2 Dachterrassen, Oberlichtern, HWR, Abstellraum, Stellplatz u.v.m.
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 123.49 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35707561
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 123.49 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 690.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.587,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2014 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Nahe City und Uniklinikum | Talstraße 32
Vermietetes Penthouse in Neubau-Townhouse
Im zentrumsnahen Graphischen Viertel, nur wenige Geh-Minuten vom Uniklinikum Leipzig und der Innenstadt entfernt, steht dieser Neubau im Townhouse-Stil.
Wir stellen Ihnen hier das herrliche Penthouse mit Blick auf die Leipziger Skyline vor. Im Flur sorgen zwei große Oberlichter für Tageslicht. Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum liegt das Masterbad mit ebenerdiger Dusche, freistehender Wanne, Doppel-Waschtisch, separiertem WC und Oberlicht. Am Kinder- und Schlafzimmer liegt die große Ost-Dachterrasse und am Wohnbereich liegt die noch größere West-Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschossbereich stehen Abstellräume, Parkplätze für Autos und Fahrräder zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung ist seit 01.11.2020 vermietet und die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.425 Euro plus 50 Euro für den Stellplatz.
Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld (ab 01.01.2024) 379,56 Euro pro Monat und die Instandhaltungskosten belaufen sich auf 73,07 Euro pro Monat.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen in dieser Traumimmobilie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus KWK
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 17.09.2024
Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.
Vermietetes Penthouse in Neubau-Townhouse
Im zentrumsnahen Graphischen Viertel, nur wenige Geh-Minuten vom Uniklinikum Leipzig und der Innenstadt entfernt, steht dieser Neubau im Townhouse-Stil.
Wir stellen Ihnen hier das herrliche Penthouse mit Blick auf die Leipziger Skyline vor. Im Flur sorgen zwei große Oberlichter für Tageslicht. Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum liegt das Masterbad mit ebenerdiger Dusche, freistehender Wanne, Doppel-Waschtisch, separiertem WC und Oberlicht. Am Kinder- und Schlafzimmer liegt die große Ost-Dachterrasse und am Wohnbereich liegt die noch größere West-Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschossbereich stehen Abstellräume, Parkplätze für Autos und Fahrräder zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung ist seit 01.11.2020 vermietet und die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.425 Euro plus 50 Euro für den Stellplatz.
Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld (ab 01.01.2024) 379,56 Euro pro Monat und die Instandhaltungskosten belaufen sich auf 73,07 Euro pro Monat.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen in dieser Traumimmobilie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus KWK
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 17.09.2024
Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.
Lage
Talstraße04103 Leipzig
Leipzig Zentrum-Südost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Zentrum-Südost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
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