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Dachgeschosswohnung in Bad Griesbach im Rottal

Unikat sucht anspruchsvolle Bewohner - Toplage im Apparthotel Griesbacher Hof

Thermalbadstraße
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 35707580

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 53.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.641,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sog. GRIESBACHER HOF, ein sehr gepflegtes und vor allem hervorragend gelegenes Beherbergungsdomizil in Bad Griesbach-Therme.

Dieses Angebot stellt ein absolutes Unikat an Wohngefühl in Bad Griesbach-Therme dar.
Der Eigentümer hat hier sowohl seitens der planerischen Gestaltung, als auch der Ausstattung bis ins letzte Detail, ein wirkliches Highlight an Wohndomizil geschaffen.

Beim Betreten des großzügig gestalteten Einganges, eröffnet sich sofort der herrliche Panoramablick in den Park, sowie ins wunderschöne Rottal.

Die Einheit besteht aus:
- Diele, Garderobe
- Ansehnliche Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Duschbad mit WC
- Wohn-Schlaf-Esszimmer mit Ausgang auf den Südwestbalkon.

Als Eigentümer dieser Einheit hat man verschiedenste Möglichkeiten seine Immobilie zu nutzen bzw. zu vermarkten:
1. Ausschließliche Selbstnutzung, sowohl als Haupt- aber auch als Zweit(Ferien)Wohnsitz.

2. Gemischte Nutzung, d. h. in den Zeiten der Nichtselbstnutzung begibt man die Einheit an das Hotelmanagement des GRIESBACHER HOFES. Eine übersichtliche Abrechnung der entsprechenden Erträge erhält der Eigentümer; der Unkostenanteil wird von den erzielten Erlösen abgezogen; den Rest erhält der Eigentümer.
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Lage

Thermalbadstraße
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Bad Griesbach im Rottal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,34 €/m² in Bad Griesbach im Rottal.

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