Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Säckingen

Ein äußerst interessantes Haus. Und das liegt nicht nur an den überschaubaren Erwerbsnebenkosten -die Maklercourtage beträgt gerade einmal 2.500 €- sondern vor allem an den lukrativen Nutzungsmöglichkeiten und der sehr guten Lage!

Die massiv errichtete Doppelhaushälfte bietet mit rd. 122 qm Wohnfläche auf 2 Etagen und mit 6 Zimmern, zzgl. Erker und Balkon, ausreichend Platz für eine Familie. Möglich ist auch der Umbau zur ursprünglichen Nutzung. Früher bot das Haus nämlich zwei Familien Platz. Jede Wohnung war mit einem vollwertigen Bad und einer Küche ausgestattet. Wohnflächen von 64 qm und 58 qm in Verbindung mit der Grundstücksgröße von 418 qm lassen auch heute ein Bewohnen durch zwei Parteien zu.
Komplettiert wird das sehr gute Platzangebot mit dem Vollkeller und dem massiven Nebengebäude auf dem Hof.

Im jetzigen Zustand befinden sich im Erdgeschoß 4 Wohnräume und ein Bad, im Obergeschoß zwei Wohnräume, ein Bad und die Küche sowie ein kleiner Balkon.
Im Dachgeschoß befindet sich eine kleine Ausbaureserve bspw. für eine kleine Galerie. Und der Keller kann sicher auch noch etwas wohnlicher gestaltet werden, wenn die Werkstatt im Nebengebäude auf dem Hof untergebracht wird.

Das Haus steht in der Holbeinstraße, in der Nähe des alten Krankenhauses, jetzt der Gesundheitscampus. Das Wohngebiet ist über viele Jahre natürlich gewachsen, die umliegende Bebauung wird überwiegend durch 2 -3 geschossige Häuser bestimmt.. Damit ist auch die Verkehrssituation entspannt, hier herrscht i.W. nur Anliegerverkehr.