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Entdecken Sie Ihren Fachwerk-Traum: Preisgekrönter Dreiseitenhof in Himbach

Willkommen in Himbach! Hier sind die richtige Portion naturnaher dörflicher Charme, die Nähe zur Metropole und eine komplette Infrastruktur eine über-zeugende Verbindung eingegangen: Wir freuen uns, Ihnen diesen aufwändig sanierten, denkmalgeschützten Dreiseitenhof präsentieren zu dürfen.

Dieser charmante Eichenfachwerk-Hof bildet zusammen mit dem historischen Rathaus den Mittelpunkt des insgesamt als Ensemble denkmalgeschützten alten Ortsbildes. Wie ein ,Dorf im Dorf’ gruppieren sich seine fünf Gebäudeteile um einen basaltgepflasterten Innenhof; das gesamte Ensemble samt großzügiger Gartenflächen ist blickdicht umschlossen und von alten Laubbäumen beschattet. Direkt an den Garten schließen sich die berühmten Himbacher Streuobstwiesen mit ihren Kirsch- und Apfelbäumen an, von denen nachts die Steinkäuzchen rufen. Zum Hof gehört eine solche Wiese, die Sie bei Interesse gern Ihr eigen nennen können.

Beispielhafte Symbiose historischer Architektur unterschiedlicher Baujahre und zeitgemäßer Technik
Die Schönheit der historischen Architektur wird durch den sensiblen Einbau aller zeitgemäßen Annehmlichkeiten nicht beeinträchtigt. Die nahezu unsichtbare Photovoltaik etwa wird auf drei Seiten einer Broschüre des Landes Hessen als Musterbeispiel hierfür hervorgehoben. Eine neue zentrale Nahwärmeversorgung des Anwesens auf Pellet-Basis, ein Gigabit-Glasfaseranschluß mit WLAN-Mesh, die Hausbatterie und Wallboxen für zwei E-Autos sind weitere Beispiele für kompromisslose Alltagstauglichkeit und umfangreiche ökologisch sinnvolle Investitionen. Viel originale Substanz wie stilvolle Kamine und antike Öfen und Herde wurden liebevoll restauriert und technisch aktualisiert.
Alle technische Infrastruktur wurde so geplant, dass Haupthaus, Nebenhaus und Scheune auch jeweils autonom nutzbar wären.

Lebensqualität drinnen und draußen
Der Innenraum des vor etwa 300 Jahren erbauten Haupt-Wohnhauses gliedert sich in drei offene Etagen mit für Fachwerkhäuser überraschender Großzügigkeit. Das etwas jüngere Nebenhaus wurde mit Loftcharakter ausgebaut; das separate Büro im EG ist über eine eigene Tür vom Hof aus zugänglich. Die große, hervorragend erhaltene Scheune bietet neben Weinkeller, Werkstatt und Remise im Sommer zusätzlichen rustikalen Raum zum Feiern und Entspannen mit Freunden und Familie.
Drei separate Gartenbereiche mit Brunnen, vielen Freisitzen und altem Baumbestand sowie eine Sommerküche mit Außenkamin schaffen genau jene entspannt-großzügige Atmosphäre, die man als perfekten Ausgleich oder als Alternative zur Enge und Intensität der nahen Großstädte sucht.

Optionen und Potenziale
Wenn Sie möchten, bieten Ihnen das 1819 entstandene, massive Eichengebälk und das hohe Biberschwanz-Dach der Scheune hervorragende Voraussetzungen, um Ihre eigenen Ausbau-Ideen zu verwirklichen.
Ob als Familienresidenz mit mehr-Generationen-Option, als Rückzugsort oder als kreativer Raum auch für Ihre gewerblichen Projekte – in diesem Anwesen sind Ihre Möglichkeiten kaum begrenzt (vgl. zum Beispiel Kulturscheune Hofgut Paul, Limeshain).

Lassen Sie sich von der Geschichte und dem Charme dieser einzigartigen Dreiseiten-Hofreite verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieser Ort Ihr neues Zuhause werden kann!