Bungalow zum kaufen in Beelitz

Auf zwei rechteckig geschnittenen und voll erschlossenen Grundstücken mit insgesamt
2.290m²(1x 1.146m² & 1x 1.144m²) Grundstücksgröße befindet sich ein abrissbedürftiges
Hexenhaus und zahlreicht Nebengebäude. Die Grundstücke selbst befinden in einem nach § 34
BauGB durch eine Klarstellungssatzung definierten Bereich und sind als Bauland ausgewiesen.
Die Abmaße betragen ca. je Grundstück 20 Meter Straßenfront Breite und ca. 57 Meter Tiefe.
Die Erschließung mit Strom, Wasser und Abwasser (Kanalisation) ist bereits vorhanden.
Somit könnten auf diesen Grundstücken zwei Einfamilienhäuser mit ca. 14 Meter Breite und
Tiefe von mehr als 14 Meter errichtet werden, was die Grundstücke auch für eine großzügige
Bebauung mit einem Haus im Bungalowstil interessant macht. Da die Grundstücke bereits
geteilt sind könnte auch je ein Grundstück für dann 184.500 € erworben werden. Es müssen
sich dann nur zwei bauwillige Parteien finden, die den Abriss der auf dem Grundstück
befindlichen Aufbauten in Eigenregie übernehmen. Zum Abriss stehen dann ein in Leichtbau
errichtetes Haus mit einem Vollgeschoss + Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 70 m² +
Anbau und zahlreiche Nebengebäude und Unterstände auf dem Grundstück.
Der Bodenrichtwert in diesem Bereich beläuft sich für baureifes Land auf 250 €/m² was einem
Wert von 572.500 € ausmachen würde. Im Angebotspreis liegen wir Momentan bei ca. 161 €
/m² und auch dieser Wert wäre Aufgrund der noch durchführenden Abriss-Arbeiten
verhandelbar. Gern nehmen wir nach einer Besichtigung Ihr Kaufangebot entgegen.