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Reiheneckhaus zum kaufen in Rott (Landkreis Landsberg)

ALTERTÜMLICH - VIELFÄLTIG - BESONDERS - Wohnhaus mit Miteigentumsanteil in Rott

86935 Rott (Landkreis Landsberg)
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Kaufpreis
198.500 €
Zimmer
7
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35708463

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 1.675,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.772,32 €

Immobilie

Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche aus dem Ursprungsbaujahr 1901 befindet sich auf einem insgesamt ca. 1675 m² großen Grundstück in Rott. Im Jahr 1992 wurde die Liegenschaft in mehrere Miteigentumsanteile aufgeteilt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die Südwestseite. Insgesamt ersteckt sich das Gebäude über drei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gäste-WC und Waschküche.

Eine Holztreppe verbindet das erste und zweite Obergeschoss. Insgesamt bieten diese Etagen vier Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss lässt sich ein Tageslichtbad frei nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Zum Wohnhaus gehört ein Außenstellplatz sowie ein Gartenanteil.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz des Hauses ist jedoch solide. So wurde das Dach im Jahr 1992 neu eingedeckt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998.
Sie haben die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Übernahme nach Vereinbarung.
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Lage

86935 Rott (Landkreis Landsberg)
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