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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Welzow

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03119 Welzow
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Kaufpreis
58.000 €
Zimmer
11
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 35708641

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 2.737,00 m²
Verfügbar ab: nach Kauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 58.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 223,08 €

Immobilie

Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus im Welzower Stadtgebiet bietet viel Potential zur Vermietung oder Selbstnutzung für mehrere Generationen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1927 verfügt auf 2 Etagen über je ca. 86 qm Nutzfläche. Zwischen 1994 und 2004 wurden in den abgeschlossenen Wohnungen von je ca. 55 qm neue Kunststofffenster und Erdgasheizungen eingebaut. Im übrigen sind weitere zeitgemäße Sanierungen erforderlich. Insbesondere das Dach bedarf einer schnellen Sanierung, um das stilvolle Gebäude zu sichern. Die Wohnung im Erdgeschoß ist bereits beräumt. Das ehemalige Ladengeschäft zeugt noch von alten Zeiten, ebenso die ungenutzten teils abrissbedürftigen Nebengebäude.
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Lage

03119 Welzow
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