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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Herzoghöhe

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potential in Toplage von Bayreuth

95445 Bayreuth, Herzoghöhe
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
7
Fläche
158.45 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 35708707

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 158.45 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.344,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1922 mit Anbau aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m² auf einem Grundstück von ca. 400 m². Es verfügt im Vorderhaus (ca. 76 qm) über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen kleineren Raum mit Gäste WC.
Im Hinterhaus (ca. 81 qm) befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein großes Büro im Keller.

Außerdem gehören 2 Parkplätze und 2 Garagen zum Objekt. Die Heizung wird mit Öl betrieben und sowohl eine Terrasse als auch ein Keller sind vorhanden.

Die insgesamt 7 Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich vielseitig nutzen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
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Lage

95445 Bayreuth
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Bayreuth Herzoghöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,51 €/m² in Bayreuth - Herzoghöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.406,73 €/m².

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