Dachgeschosswohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Diese großzügig, geschnittene und gepflegte 3- und 1,5-Zimmer-Stadtwohnung befinden sich in der dritten Etage eines im Jahre 1979 wiederaufgebauten Stillbaus mit 9 Wohneinheiten und einer Zahnarztpraxis in zentrumsnaher Bestlage der Mannheimer Oststadt.

Das Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind jeweils ca. 21 qm groß. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, einem großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört zum Inventar.
Das Tageslichtbad ist gefliest und ist mit einer einer Badewanne ausgestattet. Das Badezimmer bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine

Zu dieser tollen Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, sowie ein geräumiger Kellerraum. Ebenfalls gibt es ausreichend Platz für Fahrräder.

Das monatliche Hausgeld wurde aufgrund der Energiekrise im Jahr 2022 erheblich erhöht. Aufgrund der aktuell vorliegenden Abrechnungsergebnisse 2023 wird sich die Vorauszahlung wieder deutlich reduzieren. Es liegt aktuell bei monatlich 1.039,00 €, wovon etwa 841,00 € auf den Mieter umlagefähig sind.

Die Wohnungen sind aktuell an einen Mieter vermietet.

Die beiden Wohnungen lassen sich wunderbar kombinieren. Ideal für Freiberufler, Home Office oder Familien mit Bedarf für einen separaten Bereich für Gäste.