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Dachgeschosswohnung in Forchheim

Exklusives Dachgeschoss-Apartment in zentraler Lage

91301 Forchheim
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.5 m²
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Objekt-ID: 35709422

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.50 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.595,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Design und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Highlights der Wohnung:

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für besonders wohlige Wärme.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche kann für 5.000 € übernommen werden. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung, die für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie auch hier von viel Tageslicht profitieren. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte.

Das stilvolle Bad ist mit einem Fenster, einer Wanne, einer Dusche sowie einen praktischen Spiegelschrank ausgestattet. Hier genießen Sie höchsten Komfort und Flexibilität.

Neben einem eigenen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, stehen Ihnen auch ein Kellerraum und ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad ausgestattet und eine elektrische Markise am Balkon sorgt für angenehmen Schatten auf Wunsch.

Eine private Garage bietet Ihnen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Stellplatz: Ein zusätzlicher Stellplatz direkt neben dem Hauseingang rundet das Angebot ab.
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen. Vom großzügigen Wohnbereich über die hochwertige Ausstattung bis hin zum praktischen Stauraum – hier werden Ihre Wünsche Wirklichkeit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.807,50 €/m² in Forchheim.

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