Immobilie in Malente

Wir bieten Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in Malente an.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1984 erbaut wurde. Schon der einladende Eingangsbereich und das lichtdurchflutete, großzügige Treppenhaus vermitteln einen angenehmen ersten Eindruck.

Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss erwartet Sie eine kleine Diele, ein praktisches Gäste-WC sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über die Diele gelangt man in das obere Geschoss, das eine Galerie mit Einbauküche bietet, von der aus Sie in den Wohnbereich blicken können. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden und im geräumigen Kellerabstellraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fahrradkeller, Trockenräume sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört zudem die Nutzung eines Freizeitraums sowie einer Gemeinschaftssauna im Nachbargebäude.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird von dem Käufer übernommen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.138,60 €.