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Einfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

Renovieren oder Abriss + Neubau - Leben in bevorzugter Wohngegend von Lehrte

31275 Lehrte
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 35709741

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 686,00 m²
Verfügbar ab: November 2024
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Preis/m²: 2.626,37 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
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Lage

31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,48 €/m² in Lehrte.

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