Villa zum kaufen in Wachtberg
Wohnen in der Natur: Stilvolle Villa mit privatem Waldanteil
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- Kaufpreis
- 1.235.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 540 m²
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Objekt-ID: 35710063
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 540.00 m² |
Grundstücksfläche: | 3.980,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.235.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.287,04 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 233,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Inmitten einer ruhigen und exklusiven Wohnlage von Wachtberg/Pech, mit direktem Zugang zu einem privaten Waldstück, erwartet Sie dieses seltene und einmalige Anwesen. Die unverwechselbare klare Architektur entworfen von dem renommierten Architekten Ernst van Dorp, wird Sie begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 540 m², bietet das Anwesen unvergleichlichen Raum für individuelles Wohnen. Die einzelnen Räume sind elegant geschnitten und vereinen komfortables Wohnen mit zeitloser Ästhetik. Der imposante Eingangsbereich führt Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie in die hochwertig ausgestattete Küche. Eine offene Galerie verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss, wo Sie fünf exquisite Zimmer mit jeweils eigenen Badezimmern vorfinden. Zusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die mit vier Zimmern ausgestattet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über ca. 3980 m² und eröffnet einen traumhaften Blick in den eigenen angrenzenden Wald – ein Paradies für Naturliebhaber. Gesichert wird das Anwesen durch ein elektrisches Tor, und eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze bieten reichlich Raum für Fahrzeuge. Für Familien, die die Ruhe und Exklusivität dieser Lage zu schätzen wissen und ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ist dies eine seltene Gelegenheit.
Lage
53343 WachtbergWachtberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,12 €/m² in Wachtberg.
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