Einfamilienhaus zum kaufen in Niedererbach

Hier stellen wir Ihnen ein besonderes Juwel vor: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 272 m² Wohn- und 108 m² Nutzfläche auf insgesamt drei Etagen lässt (fast) keine Wünsche offen! Das perfekte Zuhause für große Familien: Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Diese Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Eingang über eine Außentreppe. Highlight dieser Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Hier können Sie ungestört Kraft tanken, die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie feiern! Der Ausblick und die Ruhe werden Sie begeistern. Ihre Vorräte verstauen Sie einfach in der Speisekammer.

Im Erdgeschoss handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (EG + DG) mit 6-Zimmern, große Diele, Küche, zwei Abstellräumen, Balkon mit wundervollem Ausblick ins Grüne und zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und WC.

Darüber hinaus bietet der zusätzliche Keller im Außenbereich (unter der Garage) einen Wellnessbereich mit Qualitätssauna, Dusche und WC sowie einen geräumigen Raum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. In dem Raum nebenan befindet sich der Heizungsraum.

Zur Immobilie gehört ein Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss, ein Geräteschuppen sowie Platz für Holz etc. Dank einer Zisterne im Garten (ca. 8.000 Liter) mit Anschluss an zwei Wasserhähne im Außenbereich sparen Sie Wasserkosten! Zudem wird die Warmwasserversorgung durch eine Solaranlage unterstützt.

Ihr Wagen parkt in der Garage direkt neben dem Haus, Ihr Besuch stellt sich einfach direkt davor – oder gegenüber (öffentliche Parkplätze). Dazu bietet die Garage viel Stauraum, dank der integrierten Stauraum / Schuppen im Anschluss.

Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche bei der Renovierung der Innenräume verwirklichen! Sicherlich haben Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen, wie Sie diese Räume mit Leben füllen möchten.

Schauen Sie sich die Details und Fotos an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!