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Doppelhaushälfte zum kaufen in Menden (Sauerland)

Platzwunder! Teilsanierte Doppelhaushälfte (2018-2020) mit separater Einliegerwohnung in Menden

58708 Menden (Sauerland)
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35710241

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.853,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familientraum in Menden Platte Heide!

Diese großzügige Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1950 und zwischen 2018 und 2020 umfassend renoviert und erneuert, lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Hauptgebäude genügend Platz für eine 4 köpfige Familie. Die 4 hellen Zimmer, das hochwertige Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und die neuwertige, moderne Küche schaffen ein ideales Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Dank bodentiefer Fenster und moderner LED-Decken-Spots strahlt das Haus direkt beim Betreten eine einladende Atmosphäre aus.

Besonders attraktiv ist die angrenzende Einliegerwohnung mit ca. 63 m², die durch einen Anbau in den Jahren 1978-1980 entstanden ist. Mit einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einem eigenen Bad mit Dusche eignet sie sich perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.

Auch in puncto Energieeffizienz sind Sie bestens ausgestattet: 3-fach verglaste Fenster, moderne Heizkörper und eine neuwertige Gas-Zentralheizung von 2020 sorgen für geringe Nebenkosten und ein zukunftssicheres Wohnen.

Der gepflegte Garten mit großer, gepflasterter Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Grillen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller mit mehreren Abstellräumen sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und zusätzliche Stellplätze in der langen Einfahrt – ideal für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
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Lage

58708 Menden (Sauerland)
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Menden (Sauerland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.612,64 €/m² in Menden (Sauerland).

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