Einfamilienhaus zum kaufen in Goslar

Wohnen in ruhiger Lage, in einem Ortsteil der Kaiserstadt Goslar. Die Kleinstadt Oker im Herzen Niedersachsens, bietet ein vielfältiges Angebot. Der kleine Ort beinhaltet eine ideale Infrastruktur. Die Partnerstädte Goslar und Bad Harzburg, sind mit dem Fahrzeug zeitnah zu erreichen. Die Autobahn Anbindungen bieten ebenfalls eine hohe Flexibilität.

Sie suchen ein neues Zuhause um sich verwirklichen zu können, dann ist dieses Einfamilienhaus der perfekte Partner für Sie. Das freistehende Objekt befindet sich in Hanglage am Rand des Waldes. Hier sagt sich Hase und Igel gute Nacht.

Der untere Wohnbereich ist vollständig ausgebaut und renoviert. Es laden Sie 120 qm zum sofortigen Einzug ein. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, lädt zum gemütlichen verweilen ein. Das Highlight der unteren Etage sind die vielen, lichtdurchfluteten Fenster mit Zugang zur Sonnenterasse. Erst in 2024 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die obere Etage befindet sich bei Übergabe im Rohbau, diese beträgt 98 qm. Hier ist der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Aufgrund der großzügigen Flächen und deren Aufteilungen, ist ein wohnen für Familien ggf. zur weiteren Vermietung optimal. Erneuerungen von 2018 bis 2023:

- neuwertige Fenster unten / oben
- komplette Elektrik inklusive Verteilerkasten
- neue Wasser Zuleitungen
- Umstellung von Öl auf Gas - Brennwerttherme inklusive Austausch aller Heizkörper
- Einbau eines neuen 7 KW Dauerbrenners
- komplette Fassaden Erneuerung (Verarbeitung von H2O Platten sowie Unter / Oberputz)
- im unteren Dachbereich Austausch aller Dachrinnen und dazugehörigen Fallrohren
- Energieausweis neu angefordert, wird nachgereicht

Ist Ihr Interesse geweckt, bitten wir Sie, Ihr ernstgemeintes Anliegen per Nachricht zusenden.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung, ab Kalenderwoche 38 realisierbar.

Vielen Dank