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Maisonette-Wohnung in Aachen-Aachen-Eilendorf

+++ IBF Immo +++Moderne Designer Maisonette - Wohnung mit Balkon und Garage in AC - Eilendorf!

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 35711614

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen mit Loft - Flair! Die tolle Alternative zum Haus. In der Nähe zur Nirmer Straße bieten wir in Aachen - Eilendorf eine wunderschöne, moderne, helle und offen gestaltete Maisonette - Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung wurde 2011 und 2018 modernisiert. Im unteren Bereich befinden sich eine große moderne Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräte, ein Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem WC, ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Über die Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich wo man zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum vorfindet. Den schönen großen Balkon kann man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichen. Zur Wohnung gehört noch eine Garage im Hof, deren Kaufpreis im Angebotspreis nicht enthalten ist.

✅ sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzern
✅ moderne Aufteilung der gesamten Fläche
✅ 2 Badezimmer
✅ moderne helle Einbauküche mich Kochinsel
✅ Geräumige Garage mit viel Staufläche

Die Garage hat eine Grundfläche von ca. 18 m² und aufgrund der großen Tiefe auch noch Raum für Fahrräder. Die Garage befindet sich in einem Garagenhaus was den Vorteil bietet, dass die Garage noch einen eigenen Speicher hat mit zusätzlichem Lagerplatz. Zu jeder Wohnung in dem Mehrfamilienhaus gehört noch ein eigener Kellerraum. Der Kellerraum verfügt über eine sichere Tür und ca. 6 m² Grundfläche.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,25 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.757,83 €/m².

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