Penthouse in Frankfurt-Riedberg

Riedberg Immobilien präsentiert Ihnen DAS Penthouse in Frankfurt-Riedberg mit ca. 275 m² Wohn-Nutzfläche und ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf 5-lichtdurchflutete-Zimmer mit Südost- und Nordwestterrasse im DG (Terrassen zu 50% in der Wfl. erfasst) und 2 separaten Kellereinheiten im UG als Ihr neues Zuhause. Dieses einzigartige und luxuriöse Penthouse mit direktem, gesicherten Aufzug in Ihre Wohnung, befindet sich in einem hochwertigen, von den renommierten Baupartnern GSW / Prof. Jacoby Architektur in 2011/2012 erbauten Mehrfamilienhaus (10 WE) in zentraler Bestlage - Quartier Ginsterhöhe West - und gleich beim städtischen ca. 10 ha großen Kätcheslachpark auf dem Frankfurter Riedberg. Die beiden Eigentümer hatten sich für ein großzügiges Raumangebot das komplette Dachgeschoss Ihrer Traumimmobilie als eigenes Haus im Haus gesichert, den Grundriss sowie die Farben und Materialien als exquisite Sonderausstattungen liebevoll geplant sowie individuell mit dem Bauträger und seinem Architekten umgesetzt. Geheizt wird mit städtischer Fernwärme und Fußbodenheizung unter exquisiten, großformatigen italienischen Fliesen (Feinsteinzeug). Für behagliche Stunden sorgt ein exklusiver Design-Panorama-Kamin (Holz). Zusätzlich zur Wohnung sind 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, davon einer in XL-Ausführung zu je 25.000 € = 50.000 € mit zu erwerben.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Diele und bodentiefen Fenstern auf ca. 91 (!) m². Die exklusive Markeneinbauküche der Firma Poggenpohl mit Kochinsel und Abluft ist mit modernen Elektrogeräten überwiegend von Miele versehen und lässt einschließlich Weinkühlschrank, Grohe Blue Home Wasseranschluss, Dampfgarer und separatem Gefrierschrank keine Wünsche offen. Die nord-westlich ausgerichtete Terrasse 1 (ca. 55 m², d.h. ca. 28 m² Wfl.), welche von diesem Bereich aus begehbar ist, lädt mit imposantem Weitblick Richtung Taunus, Altkönigblick sowie Feldberg zum Entspannen und Genießen ein.

Über den lichtdurchfluteten Flur, welcher auf Sonderwunsch der beiden Eigentümer mit 5 Oberlichtern einschließlich Wind- und Regensensor ausgestattet wurde, erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die top ausgestatteten Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitsräume (ca. 14/17/21/25 m²) im südlichen Teil der Wohnung, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und teilweisem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse (ca. 47 m², d.h. ca. 24 m² Wfl.) mit City-Ausrichtung, bieten mit den maßangefertigten, luxuriösen Einbaumöbeln ausreichend Stauraum, nicht nur für Ihre Kleidung. Das Master-Badezimmer (ca. 9 m²) mit Luxus-Badewanne, Doppelwaschbecken und bodentiefer Luxus-Dusche, wurde bewusst ohne Toilette angelegt, für diese ist ein separater Raum mit ca. 3 m² vorgesehen. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer (ca. 4 m²), diesmal mit Oberlicht und angrenzend an das Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer rundet das Wohnangebot perfekt ab. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellbereich dort dient Ihnen zusätzlich als Stauraum (insgesamt ca. 9 m²). Gemeinschaftlich stehen noch ein Fahrradabstellraum sowie bei weiterem Bedarf auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.