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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinzabern

Charmante Doppelhaushälfte mit zauberhafter Terrassen-Oase

76764 Rheinzabern
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 35711727

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.388,89 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert durch ihre exklusive Ausstattung und die ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Lage.

Von der ruhigen Anwohnerstraße führt ein privater Stichweg zu der Haushälfte. Dank der versetzten Hauseingänge vermittelt das Haus einen autarken Einfamilienhaus-Charakter.

Die perfekt durchdachten Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohnetagen mit ca. 162 m² und bieten auch einer Familie reichlich Platz. Ein sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich mit anschließender separater Küche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot im Erdgeschoss.

Neben der offenen Galerie befinden sich im Obergeschoss drei (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet zwei getrennte Studioräume, die idealerweise als Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.
Im Untergeschoss kommen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen und ein wohnlich oder gewerblich, flexibel nutzbarer Hobbyraum hinzu.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine zeitlos-elegante Ausstattung mit stylischem Twist gelegt. Neben Eichenparkett und einer Design-Einbauküche, umfasst die Ausstattung einen offenen Kamin im Wohnbereich. Ein Highlight sind die sichtgeschützten und schön angelegten zwei Terrassen, die ein ästhetisch anspruchsvolles Wohnumfeld schaffen.

Komplettiert wird dieses attraktive Objekt durch einen Carport für 2 PKW, eine abschließbare Fahrradbox sowie eine weitere Parkmöglichkeit für ein PKW im Hof mit elektrischem Tor.

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Lage

76764 Rheinzabern
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Rheinzabern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.163,59 €/m² in Rheinzabern.

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