Einfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode

Das Multifunktionsgebäude im Bauhaus Stil hat eine Wohnfläche von 225m² und wird aktuell als 4* Ferienwohnungen unter dem Namen „Pension Schlossidyll“ betrieben. Die Ferienwohnungen verteilen sich auf drei moderne Apartments und zwei gemütliche Doppelzimmer incl. einem separaten Wellness Lounge Bereich mit finnischer Sauna, Kamin und Jacuzzi.

Jede Ferienwohnungen besitzt ein Wohnbereich mit panoramaverglaster Front tlw. mit Schlossblick und Küche sowie ein Bad mit Dusche oder Badewanne und ein separates Schlafzimmer. Die Doppelzimmer sind jeweils im gehobenen Hotel Standard ausgestattet mit einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wellness Dusche. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Fliesen und einer Akzentbeleuchtung ausgestattet.

Im Penthouse Apartment kann eine 25m² Terrasse mit Blick über die ganze Stadt ergänzt werden!

Ein gemeinschaftlicher Freisitz mit Schlossblick sowie ein Grillplatz und Gerätehaus runden das Ensemble ab.

Umsatz Fewo-Betrieb 130.000,- € in 2023
Derzeitig nach Mietniveau 36.000,- € Jahresmiete
Kaufpreis als Einzelobjekt unmöbliert= 695.000,- €

Übernahme des äußerst lukrativ Geschäftsbetriebs (GmbH-Kauf als share Deal) nebst sämtlicher laufender Prozesse, Hotel Software, Dienstleister und über 30 angebundenen Buchungsportalen ist ebenso möglich !