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Dachgeschosswohnung in Düren

TOPANGEBOT***zwei sanierte, vermietete ETW`s mit Aufzug & einer Garage***5,18 % Rendite NEU

52349 Düren
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Kaufpreis
219.500 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 35712585

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.262,89 €
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Immobilie

Aufzug
Garage
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und eine Garage.

Eine Eigentumswohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
380,00 € Nettomiete / Monat + 145,00 € Betriebskosten / Monat.

Die zweite Eigentumswohnung verfügt über 57 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
567,00 € Nettomiete / Monat + 195,50 € Betriebskosten / Monat.

Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 305,00 € / Monat für beide Wohnungen.

Beide Wohnungen wurden vor 10 Jahren aufwendig saniert.

Bitte beachten Sie den Grundriss zu den beiden Wohnungen.
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Lage

52349 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.805,69 €/m² in Düren.

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