Loft in Willich

Unikat: Residieren über den Dächern von Neersen

Willich: Eine liebenswerte Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Vor allem wegen des Schloss Neersen und den dort stattfindenden Schlossfestspielen hat Neersen überregionale Bekanntheit erlangt. Genau gegenüber des Schlosses mit seinem charmanten Park liegt die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung. Die Kombination aus Erholungsgebiet in ländliche Idylle und eine hervorragende Autobahnanbindung machen Neersen zu einem idealen Wohnort. Die Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln und Viersen sind aus Neersen gleichermaßen schnell zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, ein Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Gastronomen, eine Apotheke, Ärzte, sowie diverse Sportangebote sind im und am Ort vorhanden. In Neersen finden so also ein ideales neues Zuhause.

Das angebotene Loft befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes der ehemaligen Neersener Traumfabrik https://www.wz.de/nrw/kreis-viersen/willich-und-toenisvorst/velvetfabrik-wohnen-in-der-traumfabrik_aid-30674987, einer in den 90er Jahren kernsanierten ehemaligen Velvetfabrik die zum Wohnhaus mit insgesamt 3 Parteien umgebaut wurde. Die gesamte Anlage wird professionell durch eine Verwaltungsgesellschaft betreut, kontinuierlich Instand gehalten, modernisiert und ist daher jederzeit sehr gepflegt.

Schon beim ersten Betreten des Treppenhauses mit seiner original Holztreppe und dem Mosaikverzierten Bodenbereich erahnen Sie die bewegte Geschichte dieses ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Fabrik.
Durch die großen Fenster wird das gesamte Treppenhaus mit Licht geflutet.
Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer sichergestellt. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und auch ein Fahrradkeller. Auf dem Gelände wird ebenfalls ein persönlicher Stellplatz mit der Wohnung veräußert.

Das Loft selbst befindet im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung sind Sie unmittelbar im Herzstück des Loft mit seinem über 4 Meter hohen lichten Giebeldecke, den freiliegenden massiven Dachbalken und der offenen Küche von Thelen/Drifte bildet dieser Raum das Zentrum ihres neuen Zuhauses. Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen geöltem Eichen Naturholz Parkett von Parkett Dietrich ausgelegt.
Durch die 9 Dachflächenfenster (zum Teil elektrisch zu öffnen) fällt den ganzen Tag Sonnenlicht und verleiht diesem zentral Raum des Lofts eine wunderbare Helligkeit und seine besondere Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer erlangen ihren besonderen Charm durch die Dachschräge und sind durch ihre jeweils 2 Fenster ebenfalls angenehm hell. Auf dem nach Norden ausgerichteten Balkon genießen Sie die Morgensonne, sowie den Sonnenuntergang. Mittags schütz der erhabene Dachgiebel vor direkter Sonnen und so können Sie von hier oben den ganzen Tag ihren Blick über die Dächer von Neersen schweifen lassen und das gemütliche Treiben in den Straßen beobachten.

Das Bad verfügt über eine Dusche eine Badewanne sowie über eine Toilette und ist schlicht in klassischen weiß gehalten. Ergänzt werden die Räume des Weiteren durch eine separate Gästetoilette sowie einen kleinen Abstellraum neben der Küche.

Dieses Loft bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer besonderen und gemütlichen Immobilie sind.

Renovierungsarbeiten:
Einbauküche 2011 www.thelen.de (Drifte)
Parkett 2011 www.parkett-dietrich.de
Alle VELUX Dachflächenfenster 2023

Stellplatz: 10.000 EUR