Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlingen

Dieses sonnenverwöhnte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 als Fertighaus mit erweiterter Wohnfläche im Untergeschoss auf einer 729 qm großen Grundstücksfläche mit leichter Hanglage errichtet. Eine Fertiggarage, Gartenhaus und Gewächshaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Stockach-Mühlingen.

Das Haus wurde durchdacht geplant, die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- 1 großes (Schlaf-) Zimmer 17,04 m²
- 1 (Kinder-) Zimmer 12,00 m²
- 1 (Kinder-) Zimmer / Büro 9,73 m²
- 1 Wohnzimmer 26,29 m²
- 1 Balkon 10,96 m²
- 1 Ess-Zimmer 10,44 m²
- Küche 9,00 m²
- Bad / WC 5,43 m²

Insgesamt ergibt sich für das Erdgeschoss mit Flur, Diele und weiteren Abstellflächen eine Wohnfläche (Wohnflächenberechnung nach DIN 283) von 108,19 m². Die Balkonfläche wurde mit einem Anteil von 0,25 berücksichtigt.

Untergeschoss (auf Grund Hanglage gut belichtet):
- 1 (Schlaf-) Zimmer 15,22 m²
- 1 Wohnzimmer 26,66 m²
- 1 Terrasse 11,00 m²
- 1 Ess-Küche 11,25 m²
- Bad / WC 5,79 m²

Insgesamt ergibt sich für das Untergeschoss eine Wohnfläche (Wohnflächenberechnung nach DIN 283) von 67,78 m². Die Terrassenfläche wurde mit einem Anteil von 0,25 berücksichtigt.

Ebenfalls im UG befindet sich je ein Kellerraum für die Wohnung im EG und die Wohnräume im UG. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist für jede Wohnung im Untergeschoss vorhanden. Im UG befindet sich darüber hinaus die Ölheizung und die Öltanks (gut isoliert!).

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Staufläche.

Eine Fertiggarage mit davor liegendem Stellplatz bietet Parkfläche für zwei Fahrzeuge.

Der umlaufende und schön angelegte Garten bietet dem Nachwuchs viel Platz zum Spielen. Zwei schöne Apfelbäume vor dem Haus sowie ein Gewächshaus werden den Hobbygärtner erfreuen! Ein Gartenhaus lässt weitere Nutzungsmöglichkeiten zu.

Der umlaufende Garten und die ruhige Lage bieten dieser Immobilie eine erholsame Atmosphäre - hier fühlt man sich wohl.