Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabsoien

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause bietet, sondern auch Platz für Ihre beruflichen oder privaten Projekte? Dieses einzigartige Anwesen verbindet ein stilvolles Wohnhaus mit einer vielseitigen Gewerbeeinheit und einem großzügigen Stadel. Ideal sowohl für Privatpersonen mit Vermietungswunsch als auch für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.


Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

- Charmantes Wohnhaus: Stilvoller Landhaus-Charme mit modernen Elementen, liebevolle Details wie rustikale Balken, Parkettböden und lichtdurchflutete Räume.

- Großzügige Wohnbereiche: Offenes Wohnkonzept mit Kamin für gemütliche Abende, große Fensterfronten mit Blick ins Grüne, direkter Zugang zur Terrasse und Garten.

- Moderne Küche und Essbereich: Hochwertige Einbauküche mit separatem Essbereich, ideal für gesellige Abende und kulinarische Kreationen.

- Komfortable Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Zimmer im Obergeschoss, teilweise mit Zugang zum Balkon, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Wellnesscharakter.

- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss: Ideal als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum.

- Großzügiger Keller: Bietet Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

- Zahlreiche Stellplätze: Zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für PKW, Wohnmobil oder Anhänger.


Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:

- Vielseitige Werkstatt: Ca. 800 m² Fläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und direkte Zufahrt. Ideal für Werkstattbetrieb, Atelier oder Lagerfläche.

- Stadel mit Potenzial: Der angrenzende Stadel bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Eventlocation.

- Gewerbliche Ausstattung: Werkstatt mit Hebebühnen, großzügigen Lagermöglichkeiten und separatem Bürobereich. Perfekt für Handwerker, Selbstständige oder Automobil-Enthusiasten.

- Energieeffizient und zukunftsorientiert: Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung, vorbereitet für Solarthermie.


Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

- Für Privatpersonen: Nutzen Sie die Gewerbeeinheit zur Vermietung oder Verwirklichung Ihrer persönlichen Projekte und schaffen Sie sich so zusätzliche Einnahmequellen.

- Für Gewerbetreibende: Wohnen und Arbeiten in direkter Verbindung – optimal für Handwerker, Kreative oder Kleinunternehmer, die ihren Arbeitsalltag effizient gestalten möchten.


Ihre Vision vom perfekten Zusammenspiel aus Wohnen und Arbeiten:

Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente zu vereinen. Ob als privater Rückzugsort mit Vermietungspotenzial oder als idealer Standort für Ihre berufliche Tätigkeit – hier finden Sie alle Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!