Einfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Gröbenzell-Süd.
Auf einem ca. 626m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 204 m² Wohnfläche über insgesamt 2 Etagen - viel Platz für die gesamte Familie!

Der überdachte Eingangsbereich bringt Sie direkt in die geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet auf über 40 m² ideale Bedingungen für eine Familie. Wenn es Abend wird, sorgt ein Kaminfeuer für eine besonders behagliche Atmosphäre.
An den Essbereich anschließend befindet sich die separate Küche. Eine Öffnung zum Essbereich bietet sich an, um den Raum offener und heller zu gestalten und eine direkte Verbindung zwischen Küche und Essbereich zu schaffen.
Die Eltern haben einen privaten Rückzugsort im Erdgeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, das an das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne angrenzt. Eine weitere Gäste-Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

DAS OBERGESCHOSS - jedes Kind hat sein eigenes Reich!
Zwei große Kinderzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ein geräumiger Flur bilden das Angebot für den Nachwuchs. Ein Kinderzimmer verfügt über einen teilüberdachten Balkon mit Südausrichtung, das weitere Kinderzimmer über eine Loggia mit Westausrichtung. Ein weiteres Zimmer mit Dachschrägen bietet auf dieser Etage flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gäste, Arbeits,- oder weiteres Kinderzimmer.
Bei Bedarf sind diese Räumlichkeiten auch als Einliegerwohnung nutzbar. Hierfür haben Sie ein großen Koch- und Essbereich sowie zwei große separate Schlafzimmer.

ENTSPANNEN, ARBEITEN UND SPIELEN
Die im Untergeschoss befindlichen Räume bieten - neben einem Heizungskeller und dem Waschraum - weiteren Platz zum Spielen, Sporteln und Arbeiten.
Über den üppigen Vorraum können Sie sowohl in dem großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten gelangen, zum anderen auch in einen weitern großzügigen Lagerraum.

UNTER WEISS-BLAUEM HIMMEL
Im Sommer lockt eine schön angelegte Sonnenterrasse, an die ein großzügiger, gepflegter Garten anschließt. Lassen Sie Ihren Blick ins Grüne schweifen und genießen Sie sommerliche Abende im gemütlichen Garten.

FAZIT:
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erwecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bestlage von Gröbenzell zu neuem Leben. Nutzen Sie die Möglichkeit, ein elegantes und individuelles Zuhause zu schaffen, das höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage bietet.