Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Auf einem schönen, Abriss-Grundstück in Ober-Erlenbach bauen wir ein Reihenmittelhaus (153 m² Wfl.) auf Bodenplatte mit ausgebautem Dachgeschoss und großer Gaube mit Satteldach.

Abrisskosten anteilig 16.500,--€ pro Hausseite.

FAKTEN:

– Effizienzhaus 40
– Ihre Grundstücksseite hat 280 m², im Angebot inklusive (225.000,-€)
– inkl. Bodenplatte und Sockeldämmung
– inkl. Belüftungsanlage
– Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– inkl. elektrischer Rollläden
- schlüsselfertig (alles erledigt)
- 7 x 10 m im Angebot enthalten.
- Dachneigung 45 °

DETAILBESCHREIBUNG:

ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL.

Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohnbereich von über 36 m², und einer großen Terrassentüren in den Garten, inkl. offener Küche.
Zusätzlich bietet das EG eine Diele, eine Garderobe, eine Speisekammer unter der Treppe, einen HAR/HWR (8 m²) und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. (je über 12 m²).
Das Bad (auch 12 m²) hat einen Leiterheizkörper, ein Waschbecken, Toilette und eine Dusche mit Echtglaskabine, ein Fenster sorgt für viel Helligkeit.

Das Elternschlafzimmer ist gut geschnitten (13 m²), hat auch 1 bodentiefes Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke.

Das DG bietet ein großes Studio mit ca. 48 m² für ein bis zwei Zimmer, je nach Wunsch und zusätzlich noch einen Abstellraum (über 6 m²).
Es gibt eine große Satteldachgaube mit Doppelfenster bodentief und auf der anderen Seite ein Dachflächenfenster.

Dieses Haus verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Abbildung zeigt Sonderausstattung, die nicht inklusive ist!
Änderungen können zu Mehrpreisen führen.

Nicht im Angebot enthaltene Kosten:
Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer).

Baunebenkosten bei Bodenplatte (Hausanschlüsse, Vermesser, Erdarbeiten usw.): ca. 40 T€.

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel – Platz 8.

Wir übernehmen den Eintritt und freuen uns auf Ihren Besuch.