Mehrfamilienhaus zum kaufen in Apolda

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Glockenstadt Apolda.
Derzeit ist die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 37qm sowie die Wohnung (3 Raum) im 3.OG mit ca. 65qm vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.542,40€ Kaltmiete p.A..

Bei vollständiger Vermietung und Sanierung sollte eine Miete von 19.488,00€ Kaltmiete p.A. möglich sein. (7€/Kaltmiete pro Quadratmeter).

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits mit einer neuen Gasbrennwerttechnik ausgestattet, Teile der Elektrik erneuert und die Vorbereitung für Bad und Küche sind erfolgt. Die Wohnung kann nach vollständiger Fertigstellung für 455€ Kaltmiete mtl. vermietet werden. Die Wohnungen in 2.OG und 3.OG (vermietet) sind sanierungsbedürftig.

In den 90er Jahren wurden Teile der Elektrik, Bäder, Fenster Schaufenster und Türen erneuert. Für eine nachhaltige Nutzung sind weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin füllen Sie bitte beiliegendes Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" aus. Eine Mitarbeiterin wird sich zeitnah bei Ihnen melden.

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt ohne Käuferprovision!