Einfamilienhaus zum kaufen in Masserberg

Günstiger GEHT KAUM noch!
Willst Du nicht endlich raus aus der Miete? Dein eigener HERR /FRAU im Hause sein? (Schau mal ganz unten das Finanzierungsbeispiel an).

HIER könnt Ihr sofort einziehen und wohnen! Das meiste ist Fleißarbeit und Heimwerkerkunst.!
Schau genau hin!

ACHTUNG: Videos je Etage sind für Eure bessere Vorbereitung verfügbar. Diese können per WhatsApp oder Signal gesendet werden / gegen vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Adresse, Mobilnr.)

Bevor Du mich besuchst, stelle ich mich schon mal genauer bei Dir vor, damit Du prüfen kannst, ob Zimmerzahl, Aufteilung und Dir andere wichtige Dinge zu Euch passen:
Verkauft werde ich auf Grund Erbfall. Meine Eigentümer haben ihren Lebensmittelpunkt einfach viel zu weit weg und brauchen keinesfalls sooo viel Platz.
Man hat mich schätzungsweise 1920 auf ganz dicken Bruchstein-Mauern erbaut und nur mit Ausnahme der letzten 10 Jahre fortlaufend erweitert und gut in Schuss gehalten. Mit meinen üppigen ca. 145 qm Wohnfläche plus ca.106 qm Nutzflächen, sowie den bis in den Wald hineinreichenden 1325 qm Grundstück, war ich stets ein belebtes, üppiges Familiendomizil mit gut Platz für 3 Generationen.
Die vorhandenen 8 Zimmer+ Hausflure+ Badezimmer und 2 separate WCs ermöglichen Euch entweder 2 getrennte Wohnungen oder Platz für bis zu 5-6 Personen. Ab den 70ern bis zur Wende fühlten sich hier vermutlich auch die Urlauber (Luftschnapper) im Anbau und teils OG wohl, denn Heubach bietet alles, was ein Thüringer-Wald-Fan zum Wandern oder Winterurlaub so braucht – vor allem die herrliche Natur: der Wald beginnt direkt hinterm Haus, so dass Du neben dem eigenen Kaminholz auch sicher den ein oder anderen Pilz und Wildkräuter finden kannst.

Im Keller mit Gartenausgang oder auf den üppigen Dachböden steht auch reichlich Nebenbereich zum Werkeln, Hobbys und als Stauraum zur Verfügung.
Wer zu mir kommt, kann mit etwas Improvisationsbereitschaft in Sachen Küche durchaus sofort einziehen. Jedoch gibt es von kurzfristig (Thema Küche) über mittelfristig (Renovierung OG-Zimmer) je nach Platzbedarf und persönlichem Anspruch, auch noch reichlich Potential zum Modernisieren und Renovieren.
Ideal geeignet bin ich als Generationenhaus oder WG/Wohn-Kommune. Lediglich für ausschließlich 2 Personen oder als reines Ferienhaus bin ich sicher zu groß.
Es darf Dich auch nicht stören, dass mein Grundstück – wie nahezu überall in Heubach- halt ein straffer Hang ist. Vorteil dessen ist wiederum, dass man von Kellergeschoss, Erdgeschoss und auch Obergeschoss einen ebenerdigen Gartenzugang genießen kann. Der Ausblick und die Sonnenseite entschädigen jede vorherige Mühe. Selbst einen Nutzgarten kannst Du hinter dem Haus auf dem bereits bestehenden Plateau reaktivieren.

Raumangebot:
Am besten wir durchqueren erst einmal die Räume des Haues, damit Du abgleichen kannst, ob ich für Deine Bedürfnisse nicht zu groß oder zu klein bin. Hierbei helfen Dir sicher auch die zur Verfügung stehenden Videos von jeder Etage, die Ihr gegen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer) gern per Messenger zugeschickt bekommt.

Ins KG kommst Du von der Straßenseite aus ebenerdig herein. Hier befinden sich 3 größere und 2 schmalere Kellerräume. Vom hinteren Keller führt eine stabile Holztreppe ins 1.Wohngeschoss. Die Kellerräume sind nach vorn raus schön hell und luftig, so dass man hier außer Hauswirtschaft vielleicht auch einen tollen Hobby-oder Wellnessbereich unterbringen kann. Eine Räucherkammer und gemauerter Waschkessel ist noch vorhanden.

Das EG erreicht man an der linken Hausseite über einen Weg und vorgelagerte Terrasse, wo man im Sommer auch schön sonnig und windgeschützt sitzen kann.
Drinnen empfängt Dich eine kleine Diele + Hausflur mit Treppenhaus. Hier befinden sich bereits Badezimmer + separates WC. Gleich links gibt es einen inneren Zugang ins Untergeschoss der rückseitig angebauten kleinen Scheune.