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Etagenwohnung in Magstadt

Bestens geschnittene Wohnung in ruhiger Lage

71106 Magstadt
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35717081

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.809,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal für Paare oder eine Familie mit Kindern. Sie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche mit einer sehr gelungenen und großzügigen Aufteilung, der es auch an Praktikabilität nicht mangelt. Die zwei Balkone, welche beide vom Wohnbereich aus erreichbar sind bieten Raum zum Entspannen und Verweilen. Ergänzend hierzu steht ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, welcher über einen eigenen kleinen Spielplatz sowie Sitzmöglichkeiten für die Eltern bietet. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in einem geräumigen Flur mit einer Garderobennische und einem Gäste-WC, welcher fließend in den äußerst hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die großen Fensterfronten versorgen den gesamten Raum mit viel natürlichem Licht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich sowohl die separate und helle Küche als auch das besonders geräumige Elternschlafzimmer. Dieses verfügt zusätzlich über ein eigenes Bad en Suite, welches mit einer Duschwanne ausgestattet wurde. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei nahezu gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer mit einem eigenen Duschbad. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, weshalb diese mit wenigen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden könnte. Alles in allem eine perfekte Familienwohnung mit optimaler Raumaufteilung.
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Lage

71106 Magstadt
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Magstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.156,32 €/m² in Magstadt.

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