Etagenwohnung in Itzehoe

Verkauf von privat - ohne Makler

Ruhige Wohnanlage mit 15 Wohnungen - 3 Eingänge je 5 Wohnungen
Durch die über zwei Ebenen versetzten Räume (Trennung Wohnbereich zu Schlaf- und Sanitärräumen), die großen Fensterflächen und den Blick ins Grüne hat diese Wohnung uneingeschränkt einen ganz besonderen Charakter.

Gepflegtes, großes Gemeinschaftsgrundstück in guter Hausgemeinschaft

Fenster:Kunststofffenster mit Isolier- und Doppelverglasung
in vielen Fällen bodentief ausgestaltet

Sanitär:Separates WC sowie Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

Küche:Einbauküche mit Tresen zum offenen Wohn-Essbereich
Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug

BodenbelägeWohnzimmer Echtholzparkett
ansonsten Fliesen, Teppichböden und Laminat

Balkon:Großer, überdachter Balkon (10m2 Süd/West) mit Blick ins Grüne
Schmaler Balkon bei den Schlafräumen

Keller:ein separater, abschließbarer Kellerraum, ca. 6 qm
gemeinschaftliche Kellerräume:
Waschmaschinennutzung, Trockenräume, Fahrradkeller

Stellplatz: Garage mit Rolltor inkl. Fernbedienung (siehe Flurkarte)
PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden

Heizung:Fernwärme (Verteilung 50% Haus, 50% Verbrauch)
Kosten 2022: ca. 130,-- EUR / Monat

Strom:Verbrauch 2023: 3.500KWh für ca. 120,-- EUR/Monat
(Mehr-Personenhaushalt)

Nebenkostenca. 170,-- EUR/Monat ohne Instandhaltung, für Hausmeister, Verwaltung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Müll, Winterdienst, Fahrstuhl, Versicherungen, Kabelanschluss - Rund-um-Sorglos-Paket