Dachgeschosswohnung in Kirchheim am Neckar

Die 4 1/2- Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, welches 1950 erbaut und von Grund auf kernsaniert wurde (letzte Arbeiten erfolgten 2022). Bei der Sanierungsmaßnahme wurde das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Wohnung ist über eine Stahlaussentreppe erreichbar und hat einen separaten Eingang.
Das Gäste WC verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, so dass die Wäsche bequem in der Wohnung gewaschen werden kann. Es besteht jedoch auch noch eine zusätzliche Waschmöglichkeit in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Wohn-,Ess- und Küchenbereich sind in einem offenen Wohnkonzept gehalten. Geheizt wird über eine separate Gasetagenheizung, der Gaslieferant kann unabhängig der anderen Parteien fei gewählt werden. Das großzügige Bad besticht durch seine moderne Ausstattung wie einer offenen, begehbaren Dusche mit einer großen Regenbrause sowie einem Handtuchheizkörper, welcher über einen Thermostat geregelt wird.
Zur Wohnung gehört auch eine Bühne, die sich hervorragend für das Unterstellen und Aufbewahren von Gegenständen eignet. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,5 m. Vom überdachten Balkon aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Kirchheimer Weinberge.

- Garage mit elektronischem Rolltor
- Kellerabteil
- vollverklebter Vinyl (ausgenommen Bad und Gäste WC)
- Wände in Feinputz, Schrägen und Decken sowie Kinderzimmer Malervlies
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage von Daikin
- 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Roto Dachfenster (elektrisch steuerbar, Fliegen- und Sichtschutzplissee)
- Markise (elektrisch mit Sonnen- und Windwächter)
- TV Anschluss: Satellit
- Kücheneinbaugeräte von Miele
- Glasfaseranschluss wurde beantragt


Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.