Einfamilienhaus zum kaufen in Schöllnach

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Poppenberg, in unmittelbarer Nähe von Schöllnach. Das Haus wurde 1976 geplant, die Erstellung war allerdings erst Anfang der 80er Jahre, laut den Plänen. Das Grundstück hat eine Größe von 657 m². Der Standort des Hauses ist als sehr ruhig einzuordnen. Des weiteren genießen Sie eine fantastische Fernsicht von der Terrasse.
Im Jahre 2023 wurden alle Fenster und auch das Eingangselement zur Terrasse komplett neu gestaltet. Weiterhin wurde der Edelstahlkamin angebaut und der ursprüngliche Kamin mit Edelstahlrohren versehen.
Die Renovierungsarbeiten belaufen sich auf das Verputzen des Hauses außen (schon wegen der neu eingebauten Fenster und des Türelementes im Wohnzimmer zur Terrasse).
Das Erdgeschoss ist soweit bezugsfertig bis auf die Böden in einem Teil des Ganges, sowie im Esszimmer und im Wohnzimmer. Das EG ist komplett neu geweißt worden. Es wäre zu empfehlen, die Türstöcke und Türen zu erneuern. Ob Sie nun die Heizkörper gleich erneuern oder später, ist Ihnen überlassen.
Im Dachgeschoss muss ebenfalls der Boden belegt werden und im Bad muss eine neue Holzdecke eingebaut werden.
Der Keller müsste meines Erachtens auch verputzt und gestrichen werden.
Einen ganz großer Vorteil birgt dieses Haus noch.
Letztendlich können Sie drei Varianten zum beheizen des Hauses verwenden. Zum einen die zentrale Ölversorgung, zum zweiten ist es möglich mit Scheitholz zu heizen (Allerdings wurde der Scheitholzofen vom Kaminkehrer stillgelegt, weil er die Anforderungen nicht mehr erfüllte). Dennoch wäre zu überlegen, einen neuen Ofen dafür einzubauen. Die dritte Möglichkeit besteht darin, die vorhandenen Kaminöfen zu nutzen, die das Haus beinhaltet. Meines Erachtens sollte ein Erwerber mit etwas handwerklichem Geschick in der Lage sein, die Innenarbeiten selbst auszuführen. Für das Verputzen des Hauses aussen würde ich eine Fachfirma empfehlen. Die Arbeiten bezüglich Elektroinstallation werden von dem Verkäufer noch fertiggestellt.