Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sinzig
Sehr gepflegtes und lukratives Mehrfamilienhaus
53489
Sinzig
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- Kaufpreis
- 2.099.000 €
- Zimmer
- 27
- Fläche
- 831 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35717663
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 27 |
| Größe: | 831.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.450,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.099.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.525,87 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und lukratives Mehrfamilienhaus (12 Parteien) in Bad Bodendorf.
Mieteinnahmen (10 von 12 Wohneinheiten, ca. 80% vermietet) belaufen sich nach Angaben des Veräußerers derzeit auf 85.800,-€ p.a..
Zwei (2) Wohneinheiten werden zur Zeit saniert und stehen kurz vor Fertigstellung.
Potenzial der Mieterhöhung besteht. Mietaufstellung vorhanden.
Bei vollständiger Vermietung inkl. Mietanpassung auf 9€ pro m² ist eine jährliche Mieteinnahme von 103.356,-€ möglich.
Wir bitten von unqualifizierten Anfragen und Angeboten Abstand zu nehmen.
Mieteinnahmen (10 von 12 Wohneinheiten, ca. 80% vermietet) belaufen sich nach Angaben des Veräußerers derzeit auf 85.800,-€ p.a..
Zwei (2) Wohneinheiten werden zur Zeit saniert und stehen kurz vor Fertigstellung.
Potenzial der Mieterhöhung besteht. Mietaufstellung vorhanden.
Bei vollständiger Vermietung inkl. Mietanpassung auf 9€ pro m² ist eine jährliche Mieteinnahme von 103.356,-€ möglich.
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Lage
53489 Sinzig
Sinzig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,15 €/m² in Sinzig.
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