Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landsberg

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mitten im Kern der Stadt Landsberg. Provisionsfrei und ab sofort verfügbar.

Im Jahr 2012 wurde dieses vollsaniert (alle Wohnungen mit gleicher Ausstattung, Elektro, HLS, alle Grundleitungen inklusive Regenwasserleitung bis Übergabeschacht). Dachsanierung: Das Dach wurde mit 14 cm Bauder Aufsparrendämmung gedämmt (DG). Des Weiteren wurde es mit Biber-Tondachziegeln doppelt gedeckt. Fassadensanierung: Die Fassadenfläche ist mit 14 cm WDVS gedämmt. Sonstiges: Die Fensterbänke bestehen aus Granit.
2012 wurde auch die Balkonanlagen angebaut (Baugenehmigungen liegen vor). Die Kellerdeckendämmung wurde im Zuge der Sanierung angebracht.

Die jährlichen Kaltmieteinnahmen liegen bei 25.110 € . Die Mieteinnahmen pro Quadratmeter belaufen sich auf ca. 6,00 € mit Potenzial zu ca. 8,00 € je Quadratmeter.

Die zentrale Lage mitten im Kern der Stadt Landsberg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, das große-, angrenzende Gewerbegebiet und Freibad.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG - 2 WE mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
OG - 2 WE mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche
DG - 1 WE mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Mail an:

objekt.landsberg@web.de

und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.