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Etagenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Lichtdurchflutete Traumwohnung in ruhiger Top-Aussichtslage von Stuttgart-Sillenbuch, sofort frei

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35719640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.362,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in grüner Randlage von Sillenbuch befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Durch die idyllische Hanglange in einer reinen Anliegerstraße bietet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Blick über das Tiefenbachtal zum Frauenkopf und zur Wangener Höhe. Nur selten werden Immobilien in einer solchen Bestlage zum Kauf angeboten.

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts: am Rande des Stadtteils Sillenbuch, in ruhigem, idyllischem Umfeld, direkt im Grünen und dazu noch mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung.
Diese Etagenwohnung mit Dachschrägen nur auf der Nordseite punktet mit ihrem offenen und großzügigen Schnitt, hohen Räumen und einem schönen Balkon inkl. Traumaussicht ins Tal sowie einem atemberaubenden Blick aus den Dachfenstern sowohl auf den Frauenkopf, in Richtung Neckartal bis zur Grabkapelle Rotenberg als auch zum Stuttgarter Fernsehturm.
Der Eingangsbereich, die Tiefgarage und die Balkone wurden 2022/23 aufwändig saniert und modernisiert. Aufgrund der Hanglage ist diese Wohnung über nur wenige Stufen von der Haustür und von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus besitzt einen schön angelegten Garten mit 2 großen Terrassen zur gemeinsamen Nutzung.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².

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