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Hochparterre-Wohnung in Köln-Pesch

Schöne 3 Zimmer-Wohung + Balkon inkl. Pkw-Stellplatz ... und noch viel mehr (A368)

50767 Köln, Pesch
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
70.9 m²
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Objekt-ID: 35719641

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.90 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.961,92 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem freundlichen 15-Parteien-Haus im Erdgeschoss (Hochpaterre) mit Blick Richtung Eingangsbereich/Straße und Blick in den ruhigen hinteren Gartenbereich.

Sie betreten das Haus über den gepflegten Eingangsbereich und kommen über das freundliche Treppenhaus in Ihre Wohnung.

Über den Flur (mit Einbauschrank) haben Sie Zugang zu allen Zimmern - es gibt keine Durchgangszimmer.

Zur Rechten liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (innenliegender Balkon) mit Steckdose. Genießen Sie die himmlische Ruhe und den Blick ins Grüne. Die Außenanlagen werden von einer Gartenbaufirma gepflegt.

In der Mitte des Flures liegt das modernisierte und hell geflieste Badezimmer mit Badewanne.

Zur Straßenseite befindet sich in der Mitte die Küche. Links und rechts liegen 2 weitere Zimmer. Entscheiden Sie selbst, wo Sie schlafen oder arbeiten möchten bzw. Ihre Kinder sich wohlfühlen.

Die Fenster zur Straßenseite haben Rollläden, die Decken sind teilweise abgehangen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich (am Gangende mit Gitterfenster) und ihr eigener Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Gemeinschaftlich nutzen können Sie zwei Waschmaschinen- bzw. Trockenräume sowie alle gemeinschaftlichen Flächen.
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Lage

50767 Köln
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Köln Pesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Pesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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