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Etagenwohnung in Braunfels

Zentrale 2 ZKB- ETW in Braunfels mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen

Leuner Str.
35619 Braunfels
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Kaufpreis
156.800 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 35721216

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.177,78 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Braunfels! Diese exklusive Eigentumswohnung ist sofort frei und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien und punktet durch ihre erstklassige Lage.
Das Dachgeschoss-Apartment beeindruckt mit seiner offenen Bauweise bis in die Giebelspitzen, die dadurch großzügige und lichtdurchflutete Räume schafft.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zeitlosen, fast durchgängig gefliesten Boden empfangen, der den modernen Charakter des Wohnraums unterstreicht. Alle Räume sind frisch gestrichen, inklusive der Sichtbalken und Holzfenster. Das harmonische Gesamtbild wird durch das Badezimmer mit Dusche und Wanne, im außergewöhnlichen Design sowie Tageslichtfenster abgerundet.
In einem kleinen Abstellraum finden der Staubsauger, Ihre Vorräte sowie die Auflagen für die Balkonmöble ihren Platz.
Genießen Sie die Sonne auf den beiden teilüberdachten Balkonen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Egal ob beim Frühstück mit Morgensonne oder beim Entspannen am Abend mit Sonnenuntergang - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftskellers.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde erst vor kurzem erneuert.
Die gesamte Wohnanlage strahlt eine entspannte Wohnatmosphäre aus und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Leuner Str.
35619 Braunfels
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Braunfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.566,80 €/m² in Braunfels.

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