Erdgeschosswohnung in Rutesheim

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 41m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einem Sondernutzungsrecht am Garten und einer großzügigen Terrasse verfügt die Wohnung über einen attraktiven Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für stressfreies Parken. Der gut geschnittene Grundriss und das innenliegende Bad mit Wanne bieten eine solide Grundausstattung, während die Wohnung insgesamt Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bietet. Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was den praktischen Wohnkomfort ergänzt.

Für Kapitalanleger bietet die bestehende Vermietung eine sofortige Mieteinnahme, während Eigennutzer die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ablauf des Mietverhältnisses selbst zu nutzen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial in einer attraktiven Wohnlage.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé. Einen Besichtigungstermin können wir gerne nach Absprache mit dem Mieter vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!