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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichstadt

Stilvolles Einfamilienhaus mit Traumgarten an der Treene im Holländerstädtchen

25840 Friedrichstadt
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
5
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 35721554

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 911,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 2.881,77 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In Friedrichstadt, dem Holländerstädtchen, wurde dieses großzügige Einfamilienhaus 1994 in massiver Bauweise in unmittelbarer Nähe zur Treene errichtet.
Es besticht einerseits durch einen sehr guten Grundriss mit 2 Bädern, der viel Platz für eine größere Familie bietet. Andererseits überzeugt der sehr gepflegte und liebevoll angelegte Garten, der zu recht als Traumgarten bezeichnet werden darf.

Gerade in den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die jetzt den Geldbeutel der Käufer schonen.
Exemplarisch erwähnt seine hier:

- die beiden Bäder in 2021

- Dämmung des Dachs 2021

- Erneuerung der Holzfenster 2021

- Erneuerung des Eingangsbereichs 2021

- Einbau der modernen Landhausküche 2022

- Gartenhaus in 2023

- Gasheizung aus 2011

Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Eingangsbereich/Flur das Duschbad mit Einlaufdusche und Sauna, der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, die Wohnküche im modernen Landhausstil, sowie das sehr geräumige Wohnzimmer nebst Kamin und Übergang zum Essbereich, sowie der teilüberdachten Terrasse zur Verfügung.

Im Obergeschoss können sich die neuen Eigentümer auf 4 Zimmer freuen, wobei das kleinste Zimmer mittels einer Raumspartreppe noch den Zugang zu einem offenen Schlafboden bietet.
Für Kinder sehr interessant.

Abgerundet wird diese Ebene durch das moderne Vollbad, dass keine Wünsche offen lässt.

Der Außenbereich mit der teilüberdachten Terrasse, dem liebevoll angelegte Garten mit vielen Obstbäumen und Sträuchern, den verschiedenen Rückzugsorten, sei es beim Gartenhaus oder unter den Weinreben, und dem Gewächshaus lässt das Herz eines Gärtners höher schlagen.

Das große Garagengebäude mit weiterem Nebengelass rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung, um sich direkt ein Bild von der Qualität dieser Immobilie zu machen.

Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

25840 Friedrichstadt
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Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.261,86 €/m² in Friedrichstadt.

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