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Doppelhaushälfte zum kaufen in Netzschkau

Geräumiges Wohnhaus in Höhenlage !

08491 Netzschkau
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 35721749

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.068,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten vor und hinter dem Haus in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Netzschkau mit schönem Blick in die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1928/29 in Massivbauweise errichtet und wurde bisher als Zweifamilienhaus mit jeweils einer Zwei-Zimmer-Wohnung einschl. Bad & Küche im EG & OG genutzt. Es stehen insgesamt 117,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, das großzügige Dachgeschoss bietet weitere 37,40 m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich einem sehr guten Zustand.

EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele
OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele
DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum.

Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Treppe.

Das gesamten Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort nach Erwerb weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden.
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Lage

08491 Netzschkau
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Netzschkau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 632,18 €/m² in Netzschkau.

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