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Erdgeschosswohnung in Hilden

Energiesparende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

40724 Hilden
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Kaufpreis
311.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.38 m²
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Objekt-ID: 35722933

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.38 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 311.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.418,87 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das beeindruckende Bauprojekt liegt verkehrsberuhigt in waldreicher Nähe zum Itterbogen in Hilden-Kalstert und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten von ca. 59 m² – ca.147 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück unmittelbar am Naturschutzgebiet. Der Neubau fügt sich architektonisch hervorragend in die naturbelassene Umgebung ein und ermöglicht von jeder Wohneinheit einen Blick ins Grüne.

Moderne, großzügige Grundrisse und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für den entsprechenden Wohlfühlfaktor. Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Hildens.

Für jede Einheit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Für eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie individuelle Anfragen zu Gestaltung und Ausstattung sprechen Sie uns gerne an.

Der Wohnung Nr. 5 ist ein Gartenanteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000€) und ein Keller zugeordnet.
Das Hausgeld liegt bei ca. 228€.

Bei dem Bau handelt es sich um einen Neubau mit KfW 40 EE Standard.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Luft-Wärmepumpenheizung.

Für Fragen und persönliche Gesprächstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,64 €/m² in Hilden.

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