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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kerpen

*BESTE LAGE* Reihenmittelhaus, 3 ZKDB, 125 qm mit Möglichkeit zur neuen individuellen Gestaltung

50171 Kerpen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35723330

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Verfügbar ab: 23.9.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.792,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

FAMILIEN, SENIOREN UND PENDLER aufgepasst!!!

Das ansprechende, zweistöckige Reihenmittelhaus kann zum 23.09.2024 bezogen werden.
Neben drei großzügigen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein ausgebauter Kellerraum.

Das Haus ist familienfreundlich, kann seniorengerecht umgestaltet werden, ist citynah, und bietet einen sonnigen Garten.

Die Raumaufteilung ist großzügig und verfügt über einen praktischem Grundriss.

Der überschaubare Garten ist leicht zu pflegen und findet dennoch Platz für Schaukel und Sandkiste.

Es gibt eine Garage und einen weiteren Stellplatz.

!Gute Anbindung durch das Autobahn Kreuz Kerpen!
Man ist schnell in Köln, Düren, Aachen oder auf dem Weg an die Nordsee nach Holland.
Durch die Bahnhöfe in den Nachbarorten Horrem und Sindorf ist man ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und umweltfreundlich unterwegs.

Einfach zu erreichende, nahegelegene Möglichkeiten, wie:
Kindergarten ( 50 Meter), mehrere Schulen, Sportvereine, Tennishalle, Einkaufszentrum ( 1000 Meter), Ärzte, Kino, Apotheken...
Es gibt attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Umfeld (z. B. Restaurants, Kino, Schwimmbad).

Die Stadt Kerpen verfügt über einen gut ausgebauten Nahverkehr.

Ein renovierungsbedürftiges Haus ermöglicht es, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen.

Machen Sie das zentral gelegene Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit meinem Ansprechpartner vor Ort:
Herr Andreas Erdmann, Tel. 0176 72503910
(gerne auch per Whatsapp) oder per Mail an erdmann143@googlemail.com
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Lage

50171 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.417,86 €/m² in Kerpen.

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