Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ergolding

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Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1967 in zentraler Lage in Ergolding errichtet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 740 m². Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für gemütliche Grillabende oder zum Spielen und Toben für Kinder. Die Immobilie besteht aus einer Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, sowie der identisch geschnittenen Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls 94 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche 1997 eingebaut wurde. Die Obergeschosswohnung ist seit 2011 solide vermietet (600,- € Miete monatlich, zzgl. Nebenkosten). Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell bezugsfrei, somit ist das Zweifamilienhaus nicht nur für Kapitalanleger, sondern sicherlich auch für Selbstnutzer sehr interessant. Im Keller, sowie dem nicht ausgebauten Dachgeschoss, finden Sie bzw. Ihre Mieter noch genügend Platz um Gartenmöbel sowie Gartengeräte, Fahrräder etc. im Winter eisfrei unterzustellen. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, hierzu zählt u. a. der Austausch der Fenster und Anbringung eines Vollwärmeschutzes. Weitere Renovierungen werden aufgrund des Baujahres zeitnah nötig sein. Eine Doppelgarage und eine PV-Anlage runden dieses sehr interessante Immobilienangebot ab. Sie hätten gerne weitere Details? Dann rufen Sie uns gerne an….