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Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn in Niederbayern-Peter u. Paul

Riesiges Grundstück - Bestlage - Einfamilienhaus

84088 Neufahrn in Niederbayern, Peter u. Paul
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35723384

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.691,00 m²
Verfügbar ab: 14.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Neufahrn i. NB anbieten zu können.

Hier sticht sicher das, mit ca. 1691 m² große, ebene Grundstück mit weitläufigem Garten hervor.

Das Haus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz und eignet sich auch für eine Nutzung mit zwei Generationen unter einem Dach. Hierzu sind je zwei vollwertige Bäder und Küchen vorhanden.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Baujahrbedingt stehen jedoch Renovierungsmaßnahmen optischer und technischer Natur an.

Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage zum Eigenverbrauch mit ca. 2,2 kWp installiert. Es besteht auch die Möglichkeit zum Anschluss an das lokale Fernwärmenetz.

Aufgrund der überdurchschnittlichen Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ist auch eine Teilung ab ca. 600 m² denkbar.

Für Details zu dieser besonderen Immobilie kommen Sie gerne auf uns zu.
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Lage

84088 Neufahrn in Niederbayern
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Neufahrn in Niederbayern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.300,39 €/m² in Neufahrn in Niederbayern.

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