Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsruhe-Mühlburg

Renovierungsbedürftig: Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage, Karlsruhe-Mühlburg

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Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von rund 248 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und bietet ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume im Obergeschoss. Durch den Ausbau des Speichers kann noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden.

Das EG besticht durch den Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten in Süd-Ost-Ausrichtung. Hier können Sie Zeit mit der Familie und Freunden verbringen und die Sonne genießen. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Kinder- / Bürozimmer. Ein WC mit Fenster macht das Obergeschoss komplett.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studiozimmer, das beispielsweise als Gäste- / Büro- / Schlafzimmer ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Kellerräume mit viel Stauraum und einem Treppenaufgang zur Terrasse.

Raumprogramm:
EG (ca. 43m²): Wohnen, Küche, Garten, Terrasse

OG (ca. 37m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC

DG: Speicher / Hobbyraum

UG: Badezimmer, zwei Kellerräume, Treppenaufgang zur Terrasse.